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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campobasso in zona Vazzieri a 205.000 € (cod.65cd128c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campobasso in zona Vazzieri, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Pascoli nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1138 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.366 €/m² e
1.505 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PRIMA ESPANSIONE TRA VIA DUCA D`AOSTA E VIALE MANZONI) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.750 €/m²) e per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campobasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Campobasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Vazzieri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vazzieri pressi Via Giovanni Pascoli) è pari a
1.270 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campobasso in zona Vazzieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con ascensore
Scopri questo splendido appartamento situato al terzo piano di un edificio con ascensore, nel cuore di un quartiere residenziale ben servito da molteplici attività. Con una superficie commerciale di 180 m², l'immobile offre ampi spazi e una luminosità eccezionale grazie alle grandi finestre presenti in ogni stanza. L'appartamento è composto da un accogliente ingresso, un doppio salone perfetto per momenti di relax, uno studio ideale per lavorare da casa, una cucina spaziosa, due bagni e tre camere matrimoniali. Le ampie balconate offrono spazi esterni dove godere di momenti all'aperto. Inclusi nel prezzo vi sono anche un vano cantina, una soffitta e un comodo garage. Attualmente affittato a studenti, l'appartamento garantisce un reddito mensile di € 800,00. In ottime condizioni, rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una nuova casa che per chi desidera un investimento sicuro. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente confortevole e ben collegato
