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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campobasso in zona Centro Città a 95.000 € (cod.65c7578f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campobasso in zona Centro Città, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trento nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Welchome Srls) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
802 €/m² e
949 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE A VALLE DI VIA ROMA) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.585 €/m²) e per quadrivani (da 690 €/m² a 1.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campobasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Campobasso, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Trento) è pari a
1.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Vazzieri che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore
Proponiamo in vendita, in zona centrale e ben servita di Campobasso, un appartamento di circa 100 mq da ristrutturare, situato in Via Trento, al secondo piano senza ascensore. L’immobile si compone di un ampio ingresso, salone doppio molto luminoso con balcone e splendida vista sul Castello Monforte, cucina con balcone e affaccio interno, due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una soffitta di pertinenza. Riscaldamento autonomo - doppia esposizione
