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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campobasso in zona Vazzieri a 139.000 € (cod.65a6265d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campobasso in zona Vazzieri, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
992 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.251 €/m² e
1.455 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI VAZZIERI - ZONA UNIVERSITARIA E CONTRADA CESE) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.835 €/m²) e per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campobasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Campobasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Vazzieri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vazzieri) è pari a
1.320 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,48%), come per la zona di Vazzieri (-1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campobasso in zona Vazzieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE D'ONOFRIO
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con giardino
VENDESI, IN CAMPOBASSO ALLA CONTRADA CESE , APPARTAMENTO IN VILLA DI CIRCA MQ 140 - PIANO PRIMO, COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SALONE CON TRIPLA LUMINOSITA' , CUCINA, DUE CAMERE, BAGNI, GRANDI BALCONI, POSTO AUTO ESTERNO CONDOMINIALE. PICCOLO APPEZZAMENTO DI TERRENO DI PERTINENZA ESCLUSIVI DELL'APPARTAMENTO- GIARDINO CONDOMINIALE- DISPONIBILITA' IMMEDIATA- (possibilità anche di acquistare appartamento attiguo per chi ha bisogno di spazi ulteriori) STUDIO IMMOBILIARE d'ONOFRIO -CORSO VITTORIO EMANUELE II°, N. 55 - EDIFICIO DI CLASSE "G" 55 kWh/m2a SCHEDA DI RIFERIMENTO N.1104/26
