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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campobasso in zona Colle dell'Orso a 90.000 € (cod.65a024e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campobasso in zona Colle dell'Orso, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
978 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.024 €/m² e
1.179 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI SAN GIOVANNI, COLLE DELL`ORSO, C.E.P. E CONTRADA SANT`ANTONIO DEI L...) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.310 €/m²) e per trivani (da 770 €/m² a 1.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campobasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Campobasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Colle dell'Orso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colle dell'Orso) è pari a
970 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,82%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campobasso in zona Colle dell'Orso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
subito casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage con ascensore di recente ristrutturazione da ristrutturare
Proponiamo in vendita alla via Sicilia, in palazzina anni '80 servita da ascensore, un appartamento di 92 mq ristrutturato panoramico e luminoso composto al suo interno da: Ingresso, soggiorno con cucina, 2 camera da letto, bagno e lavanderia. A completare l’unità immobiliare troviamo una cantina e un posto auto di proprietà nel garage condominiale coperto e videosorvegliato NOTE: Nel prezzo e' inclusa la cucina, parte del soggiorno, climatizzatori e bagno
