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Locale commerciale a Campobasso in zona Colle delle Api a 497.290 € (cod.6599433d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Campobasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Campobasso, sono presenti al momento più di 150 annunci per
locali commerciali in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Colle delle Api risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle delle Api, dove sorge il locale commerciale, essa è pari a circa
955 €/m² per locali commerciali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per locali commerciali in vendita sono
in debole diminuzione (-1,67%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a Campobasso in zona Colle delle Api
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione in asta giudiziaria
Capannone in asta a Campobasso (CB) – Contrada Colle delle Api snc L'officina si trova nella zona industriale e commerciale di Campobasso-Ripalimosani, in un'area ben servita e collegata alle principali arterie stradali. L'edificio dista circa 500 metri dalla Tangenziale Nord di collegamento alla Strada Statale 751, circa 2 km dallo svincolo Campobasso Nord-Contrada Colle delle Api della Strada Statale 710 e circa 4 km dal centro cittadino. Superficie e distribuzione interna: L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 1.082,16 mq ed è composto da un piano seminterrato. Caratteristiche e dotazioni: La struttura portante è del tipo prefabbricato. Sono comprese nella vendita le attrezzature di officina indicate nella relazione allegata alla scheda d’asta (dal valore complessivo di € 25.955,00). Contesto e collegamenti: L'immobile è attualmente oggetto di regolare contratto di sublocazione commerciale del 30/07/2015 con durata di anni 6 e rinnovo automatico per la durata di ulteriori anni 6, salvo disdetta da intimarsi almeno 12 mesi prima della scadenza contrattuale mediante lettera raccomandata con avviso di ritorno. Il canone di locazione è attualmente determinato in Euro 4.950,00 più IVA su base mensile. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 642.803,04 Offerta minima: € 497.292,78 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 23% Data asta: 27/05/2026 Termine presentazione offerte: 26/05/2026 13:00 Punti di forza: • Attrezzature di officina incluse nella vendita • Regolare contratto di sublocazione • Sanatoria edilizia avvenuta • Ubicazione in zona industriale • Rendita mensile da locazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste dispo[…]
