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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campobasso in zona Vazzieri a 160.000 € (cod.6584f897)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campobasso in zona Vazzieri, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.320 €/m² e
1.455 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI VAZZIERI - ZONA UNIVERSITARIA E CONTRADA CESE) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.785 €/m²) e per quadrivani (da 790 €/m² a 1.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campobasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Campobasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Vazzieri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vazzieri) è pari a
1.305 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campobasso in zona Vazzieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: A.DI.BI. S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con posto auto con garage con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare
APPARTAMENTO CON GARAGE. Nel cuore di Campobasso, proponiamo in vendita un appartamento di 130 mq situato al piano medio di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1980, è stato recentemente ristrutturato e offre spazi ben distribuiti. Entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno con accesso diretto a uno dei due balconi, ideale per momenti di relax all'aperto. La sala da pranzo adiacente è perfetta per cene conviviali, mentre la cucina, dotata di sistema di aspirazione, garantisce un ambiente sempre fresco. La zona notte comprende tre camere da letto, offrendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Il bagno principale è caratterizzato da eleganti finiture in cristallo, mentre il bagno di servizio aggiunge praticità. Completano la proprietà un garage e una cantina, uniti in un unico ambiente funzionale. I pavimenti in gress uguali in tutta la superfice conferiscono un tocco di modernità e facilità di manutenzione. Va evidenziata la porta blindata con serratura di massima sicurezza con spioncino digitale e defender magnetico. Sia gli infissi che le tapparelle sono in alluminio di ultima generazione. E' presente l'impianto satellitare con parabola oltre che la fibra FTTH. L'impianto citofonico è collegato anche con il garage pertinenziale. La caldaia è a condensazione sostituita recentemente allocata all'estrno
