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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campobasso in zona Centro Città a 185.000 € (cod.656cb890)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campobasso in zona Centro Città, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Larino nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1480 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.542 €/m² e
1.723 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTADINO COMMERCIALE ED AMMINISTRATIVO) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.525 €/m²) e per quadrivani (da 725 €/m² a 1.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campobasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Campobasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Larino) è pari a
1.200 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campobasso in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Maison Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con posto auto con balcone con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile
La Maison Immobiliare propone in vendita un esclusivo appartamento di 125 mq. ristrutturato, situato al secondo piano con ascensore di una palazzina signorile nel cuore di Campobasso. L'immobile si distingue per l'ingresso elegante, un'ampia e luminosa sala con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto (di cui due con cabina armadio) e due bagni, impreziosito da nuovi e pregiatissimi pavimenti in parquet che donano calore e raffinatezza ad ogni ambiente. Dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento, la proprietà è completata da cantina e posto auto esterno, garantendo comfort e praticità quotidiana nel prestigioso contesto del centro città. APE: E Rif. V25
