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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Campobasso in zona San Giovanni dei Gelsi a 109.000 € (cod.65658905)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campobasso San Giovanni dei Gelsi, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
807 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.018 €/m² e
1.216 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI SAN GIOVANNI, COLLE DELL`ORSO, C.E.P. E CONTRADA SANT`ANTONIO DEI L...) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.425 €/m²) e per quadrivani (da 690 €/m² a 1.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campobasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Campobasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Giovanni dei Gelsi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni dei Gelsi) è pari a
1.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Mimosa-Poggio Verde che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campobasso in zona San Giovanni dei Gelsi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Emme Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con balcone con posto auto con riscaldamento autonomo con garage con ascensore di recente costruzione da ristrutturare
Scopri questo splendido appartamento di 127 mq situato al quarto piano di un elegante edificio dotato di ascensore. L'ampio ingresso ti accoglie in un luminoso open space che unisce sala da pranzo e cucina, perfetto per momenti di convivialità. Le tre camere da letto spaziose offrono il giusto comfort per tutta la famiglia, mentre i doppi servizi garantiscono praticità e funzionalità. L'immobile è arricchito da tre balconi che si affacciano su un panorama incantevole, ideali per godersi il sole durante le belle giornate. Gli infissi in PVC, sostituiti nel 2025, e il doppio vetro camera assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. La contribuisce a mantenere i costi di gestione contenuti. Inoltre, l'appartamento dispone di una cantina finestrata di 8 mq e un garage di 16 mq incluso nel prezzo, rendendo questa offerta ancora più interessante. La proprietà è accessibile anche a persone con mobilità ridotta, garantendo comfort e praticità a tutti. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile in buono stato, costruito nel 1981, con riscaldamento autonomo e orientamento sud-est-ovest. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
