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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campobasso in zona Centro Città a 88.000 € (cod.655e2673)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campobasso in zona Centro Città, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sant'Antonio Abate nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
846 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.192 €/m² e
1.362 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.585 €/m²) e per trivani (da 850 €/m² a 1.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campobasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Campobasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Sant'Antonio Abate) è pari a
1.200 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Affari Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con caminetto
Nel centro storico di Campobasso, in via Sant'Antonio Abate, disponiamo la vendita esclusiva di un caratteristico e luminoso appartamento di circa 100 mq, completamente ristrutturato, ubicato al secondo piano di un piccolo palazzo non servito da ascensore, composto da ingresso con grande finestrata, due camere da letto di cui una con bagno privato, bella cucina in muratura e camino perfettamente funzionante, secondo bagno finestrato e comodo ripostiglio
