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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campobasso in zona Colle dell'Orso a 124.000 € (cod.654ba1a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campobasso in zona Colle dell'Orso, la richiesta di 124.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
124.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1127 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.165 €/m² e
1.298 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI SAN GIOVANNI, COLLE DELL`ORSO, C.E.P. E CONTRADA SANT`ANTONIO DEI L...) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.230 €/m²) e per case semindipendenti (da 705 €/m² a 1.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campobasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Campobasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Colle dell'Orso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colle dell'Orso) è pari a
970 €/m², molto vicina ai valori della zona Vazzieri che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campobasso in zona Colle dell'Orso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Campobasso - Professionecasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
Proponiamo in vendita grazioso appartamento posto al primo piano in palazzina servita da ascensore. L'appartamento, recentemente ristrutturato, cos composto: ingresso su soggiorno open space con cucina a vista, bagno di servizio, bagno padronale, cameretta, camera da letto padronale con balcone. Infissi in pvc con vetrocamera. Cantina di pertinenza, arredamento compreso e secondo ingresso indipendente con accesso dal terrazzo. - SC9586293
