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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campobasso in zona Mascione a 395.000 € (cod.65466917)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campobasso in zona Mascione, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Welchome Srls) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
790 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
903 €/m² e
996 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 585 €/m² a 965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campobasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Campobasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Mascione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mascione) è pari a
785 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle dell'Orso che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campobasso in zona Mascione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
Proponiamo in vendita a Campobasso, in contrada Limiti, a soli 3 km dal centro, una splendida villa da completare. L’immobile si sviluppa su tre livelli sfalsati e offre una superficie abitativa complessiva di circa 500 mq, immersa in un terreno circostante di 3.000 mq. La struttura è in cemento armato, con facciata in mattoncini facciavista, tetto termoventilato in legno con bellissime travi a vista, che donano grande calore e pregio agli ambienti interni oltre a garantire un isolamento ottimale. Sono inoltre presenti persiane esterne già installate su tutte le aperture. La villa è stata costruita nel 2013
