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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campobasso in zona Centro Città a 259.000 € (cod.65427b8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campobasso in zona Centro Città, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesare Gazzani nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2354 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.614 €/m² e
1.795 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTADINO COMMERCIALE ED AMMINISTRATIVO) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campobasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Campobasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Cesare Gazzani) è pari a
1.190 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campobasso in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Affari Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione con cucina abitabile
In zona centralissima, in palazzina di recente costruzione, antisismica, disponiamo la vendita di un bell'appartamento di mq 110 circa composto da cucina abitabile con balcone, signorile sala anch'essa dotata di balcone, due camere da letto, due bagni (di cui uno finestrato e l'altro con sistema di areazione forzata). L'immobile, pronto ad essere abitato, è ubicato in un meraviglioso contesto residenziale, servito da numerosi negozi ed uffici. Bellissima occasione nel cuore della città. Ape: C Rif. P490
