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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campobasso in zona Centro Città a 129.000 € (cod.653d6acb)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Campobasso in zona Centro Città, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giustino Fortunato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Re/max virt?) a 129.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1032 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.200 €/m² e 1.317 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI SAN GIOVANNI, COLLE DELL`ORSO, C.E.P. E CONTRADA SANT`ANTONIO DEI L...) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.560 €/m²) e per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Campobasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Campobasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giustino Fortunato) è pari a 1.195 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
129.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
1032 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Campobasso (CB)
Zona OMI:
D2 (QUARTIERI SAN GIOVANNI, COLLE DELL`ORSO, C.E.P. E CONTRADA SANT`ANTONIO DEI LAZZARI)
Indirizzo:
Via Giustino Fortunato, Centro Città
Pubblicato:
sab 11 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

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Via mazzini, 33, Campobasso (CB)

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DESCRIZIONE

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