Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campobasso in zona Vazzieri a 249.000 € (cod.64d9c229)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campobasso in zona Vazzieri, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale Alessandro Manzoni nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 249.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 830 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.143 €/m² e 1.260 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI VAZZIERI - ZONA UNIVERSITARIA E CONTRADA CESE) per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.940 €/m²) e per villette a schiera (da 835 €/m² a 1.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Campobasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Campobasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Vazzieri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vazzieri pressi Viale Alessandro Manzoni) è pari a 1.240 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle dell'Orso che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
249.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
830 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
E
Città:
Campobasso (CB)
Zona OMI:
D1 (QUARTIERI VAZZIERI - ZONA UNIVERSITARIA E CONTRADA CESE)
Indirizzo:
Viale Alessandro Manzoni, Vazzieri
Pubblicato:
mar 7 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

STIGLIANI IMMOBILIARE S.R.L.

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con cantina con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo con garage con giardino

EPgl,nren: 136,99 kWh/m² - In zona residenziale, via Manzoni, villetta a schiera su più livelli, di complessivi metri quadrati 300 circa, così composta: al piano seminterrato troviamo tavernetta e cantina finestrati; al piano terra soggiorno, cucina-tinello e bagno; al piano primo tre camere da letto, bagno, balcone; al piano secondo camera, bagno, terrazzo e lavanderia. Giardino di pertinenza esclusivo sui due lati recintato. Ottime rifiniture. Impianto di riscaldamento autonomo. Possibilità di garage di metri quadrati 40 circa ad euro 25.000,00. Rif. 24169

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • pcase.it
  • cambiocasa.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net

pubblicità