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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campobasso in zona Vazzieri a 149.000 € (cod.64b8e8e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campobasso in zona Vazzieri, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Alessandro Manzoni nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1146 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.403 €/m² e
1.544 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI VAZZIERI - ZONA UNIVERSITARIA E CONTRADA CESE) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campobasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Campobasso, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Vazzieri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vazzieri pressi Viale Alessandro Manzoni) è pari a
1.270 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STIGLIANI IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con terrazza con balcone con posto auto con riscaldamento autonomo con garage con ascensore con cucina abitabile
Zona universitaria, residenziale e ben servita, appartamento di metri quadrati 130 circa, posto al piano terzo servito da ascensore e composto da cucina abitabile, ampia sala, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, ampio balcone, soffitta e garage di metri quadrati 30 circa. Impianto di riscaldamento autonomo. Rif. 25133
