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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campobasso in zona Vazzieri a 200.000 € (cod.64a0d64e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Campobasso in zona Vazzieri, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1169 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.533 €/m² e 1.668 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PRIMA ESPANSIONE TRA VIA DUCA D`AOSTA E VIALE MANZONI) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Campobasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Campobasso, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Vazzieri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vazzieri) è pari a 1.280 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
200.000 €
Superficie:
171 m²
Prezzo al m²:
1169 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Campobasso (CB)
Zona OMI:
C1 (ZONA DI PRIMA ESPANSIONE TRA VIA DUCA D`AOSTA E VIALE MANZONI)
Indirizzo:
Vazzieri
Pubblicato:
mar 19 marzo 2024

PROPOSTO DA:

Centro Affari Srl

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione con posto auto con ascensore con cucina abitabile

Proponiamo la vendita di un ampio appartamento sito in Via M. Bologna a Campobasso. La soluzione, sita al quarto piano e servita da ascensore, è composta da un accogliente ingresso, ampia e luminosa sala con balcone, cucina abitabile con veranda, 4 ampie camere da letto servite da balcone verandato, e doppi servizi di cui uno con doccia. Di pertinenza, un comodo posto auto condominiale coperto ed una cantina. APE: da definire Rif. P275

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