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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campobasso in zona Centro Città a 105.000 € (cod.64a0d628)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Campobasso in zona Centro Città, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1060 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.339 €/m² e 1.518 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTADINO COMMERCIALE ED AMMINISTRATIVO) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Campobasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Campobasso, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a 1.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Vazzieri che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
105.000 €
Superficie:
99 m²
Prezzo al m²:
1060 €/m²
Piano:
6° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Campobasso (CB)
Zona OMI:
B1 (CENTRO CITTADINO COMMERCIALE ED AMMINISTRATIVO)
Indirizzo:
Centro Città
Pubblicato:
mar 6 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Centro Affari Srl

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile

Nel centralissimo complesso residenziale del Palazzo della Ventura, in Via Mazzini, disponiamo la vendita ESCLUSIVA di un bell'appartamento posto al sesto piano servito da ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e si sviluppa su una superficie totale di 99 metri quadrati. La soluzione è composta da ingresso, sala da pranzo con balcone, cucina abitabile, due luminose camere da letto, un bagno ristrutturato e ripostiglio. Di pertinenza una comoda cantina. Una perfetta opportunità per chi desidera una soluzione abitativa comoda e pronta all'uso. APE: in fase di valutazione Rif. P454

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