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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campobasso in zona Centro Città a 135.000 € (cod.648ef2a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campobasso in zona Centro Città, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da FR IMMOBILIARE DI FRANCESCO ROSSI) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1238 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.217 €/m² e
1.341 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI SAN GIOVANNI, COLLE DELL`ORSO, C.E.P. E CONTRADA SANT`ANTONIO DEI L...) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campobasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Campobasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.160 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campobasso in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
In una posizione strategica sia per raggiungere il centro cittadino che per arrivare facilmente agli sbocchi della tangenziale posti a poche centinaia di metri dall'immobile, la Fr Immobiliare propone in vendita esclusiva un appartamento sito in Via Sicilia. La zona di elevato passaggio, diventata tale grazie al forte sviluppo commerciale ed urbanistico a cui è andata incontro negli ultimi anni, offre una fitta rete di attività e di servizi come supermercati, pizzerie, scuole e una comoda fermata dell'autobus a pochi passi dal palazzo. La soluzione abitativa che proponiamo è sita al quarto piano con ascensore di una palazzina risalente agli anni ‘80, composta da sei piani e che si presenta in buono stato manutentivo. L'immobile, di circa 107 m² e completamente ristrutturato nel 2007, è adatto a chi ama gli ambienti luminosi ed ariosi e si divide in una zona giorno e in una zona notte a piani sfalsati. La zona giorno si compone di uno spazioso salone provvisto di balcone, seguito dalla cucina molto accogliente e luminosa grazie alla presenza di ampie vetrate e da un comodo bagno di servizio. Proseguendo nella zona notte, in cui è possibile accedere tramite una piccola scalinata, possiamo trovare due ampie e luminose camere da letto, il bagno principale e un comodo ripostiglio. La soluzione abitativa comprendere un vano cantina. Infissi nuovi. Riscaldamento autonomo
