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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campobasso in zona Centro Città a 169.000 € (cod.648e1b96)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campobasso in zona Centro Città, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da FR IMMOBILIARE DI FRANCESCO ROSSI) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1797 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.287 €/m² e
1.434 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PRIMA ESPANSIONE SVILUPPATA TRA VIA VICO, VIA XXIV MAGGIO E VIA TIBERIO) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campobasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Campobasso, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.150 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campobasso in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con terrazza con balcone con posto auto con riscaldamento autonomo con ascensore di nuova costruzione
La Fr Immobiliare propone in vendita esclusiva un appartamento signorile di nuova costruzione sito nei pressi di Parco dei Pini. L'immobile, costruito nel 2015, si inserisce in un contesto urbano apprezzato ed amato in quanto vicinissimo sia al centro cittadino che ad uno dei quartieri piu ricercati della città, posizione dunque strategica che permette di godere di ogni tipo di bene e servizio. L'appartamento, sito al terzo piano con ascensore, è di circa 90 mq e si contraddistingue grazie alla cura dedicata ai particolari che rendono l'ambiente elegante e raffinato. Un grazioso portoncino blindato ci permette di accedere nella zona giorno composta da un bellissimo soggiorno e da una cucina su misura con comodo vano lavanderia all'interno, entrambe con accesso comunicante alla balconata. Proseguendo, un disimpegno ci introduce nella zona notte che comprende una camera da letto con bagno, una cameretta con accesso al balcone e un ulteriore bagno cieco, ma dotato di tutto. A rendere la soluzione ancora più interessante è la presenza di un posto auto di proprietà. Riscaldamento autonomo a pavimento. Possibilità di box auto
