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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campobasso in zona Vazzieri a 149.000 € (cod.648586e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campobasso in zona Vazzieri, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1568 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.135 €/m² e
1.261 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI VAZZIERI - ZONA UNIVERSITARIA E CONTRADA CESE) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.600 €/m²) e per uffici (da 800 €/m² a 1.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campobasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Campobasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Vazzieri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vazzieri) è pari a
1.245 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campobasso in zona Vazzieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: A.DI.BI. S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione
APPARTAMENTO AD USO UFFICIO IN PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI. Via Carducci: proponiamo in vendita un immobile di 95 mq, situato al prmo piano di un edificio costruito nel 2010. Attualmente adibito a uso ufficio, l'immobile è locato con una rendita interessante, rappresentando un'opportunità di investimento. Gli spazi interni sono ben distribuiti con due stanze dotate di eleganti vetrate satinate, ideali per garantire privacy e luminosità. Completano la proprietà tre archivi, perfetti per organizzare documenti e materiali di lavoro. Il riscaldamento a pavimento assicura un comfort termico ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, esiste la possibilità di acquistare il locale sottostante (anche esso locato con ottima rendita) e metterlo in comunicazione con l'unità attuale, ampliando così lo spazio disponibile e le potenzialità d'uso. Questa soluzione si presta a diverse esigenze professionali, offrendo un ambiente moderno e funzionale
