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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campobasso in zona Colle dell'Orso a 185.000 € (cod.6484a69d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campobasso in zona Colle dell'Orso, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale 24 Maggio nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Gabetti Campobasso) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1088 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.159 €/m² e
1.262 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI SAN GIOVANNI, COLLE DELL`ORSO, C.E.P. E CONTRADA SANT`ANTONIO DEI L...) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campobasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Campobasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Colle dell'Orso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colle dell'Orso pressi Viale 24 Maggio) è pari a
945 €/m², molto vicina ai valori della zona Vazzieri che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campobasso in zona Colle dell'Orso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Campobasso
Via Cavour n.27, Campobasso (CB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cantina con posto auto con ascensore con garage con cucina abitabile con terrazza con caminetto
In zona Piazza Molise proponiamo ampio e luminoso appartamento in ottime condizioni con doppio garage e cantina. La soluzione gode di doppia esposizione, si trova al settimo piano ed è servita da ascensore. L'appartamento si compone di ingresso, comodo salone con terrazzino, cucina abitabile servita da camino e balcone, quattro camere da letto, due bagni e un ripostiglio uso lavanderia. Completa il tutto un doppio box auto di circa 35 mq e una cantina di pertinenza. Seguiteci anche su FACEBOOK e INSTAGRAM! Cercate "GABETTI CAMPOBASSO" per essere sempre aggiornati sui nostri immobili
