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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campobasso in zona Centro Città a 54.000 € (cod.6483c482)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campobasso in zona Centro Città, la richiesta di 54.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Anselmo Chiarizia nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da STIGLIANI IMMOBILIARE S.R.L.) a
54.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
635 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
731 €/m² e
845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.435 €/m²) e per trivani (da 730 €/m² a 1.525 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Campobasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Campobasso, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Anselmo Chiarizia) è pari a
1.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Vazzieri che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con terrazza
EPgl,nren: 296,86 kWh/m² - A due minuti dalla Chiesa di San Leonardo, appartamento con ingresso indipendente su due livelli di metri quadrati 85 circa, composto da cucina, sala e bagno al piano terra e camera matrimoniale con terrazzo panoramico al piano primo. Impianto di riscaldamento autonomo e stufa a pellet. Ideale come investimento perché attualmente locato con rendita.Rif. 21033
