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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campobasso in zona Centro Città a 299.000 € (cod.648057d0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campobasso in zona Centro Città, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
368 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
812 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.092 €/m² e
1.210 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI VAZZIERI - ZONA UNIVERSITARIA E CONTRADA CESE) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.335 €/m²) e per ville (da 645 €/m² a 1.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campobasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Campobasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
955 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campobasso in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
subito casa
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con garage con giardino con cucina abitabile con caminetto
Proponiamo in vendita, nella primissima periferia di Campobasso, precisamente alla via de Pretis; una raffinata ed elegante villa singola in pietra di 368 mq in posizione collinare dominante e molto panoramica, circondata da una corte esterna pavimentata e giardino di proprietà completamente recintato. All' interno si compone da: P. S1: ingresso, tavernetta con forno, camera, bagno, cantina e garage. P. Terra: ingresso, cucina abitabile con camino, ampia sala con vista sul Castello Monforte, 3 camere da letto di cui una con bagno in camera, bagno padronale, ripostiglio e lavanderia. Ampio terrazzo accessibile da tutti gli ambienti della villa che la rendono estremamente luminosa . La proprietà e' situata in zona residenziale a pochi minuti dal centro cittadino, i servizi sono tutti disponibili nelle immediate vicinanze e facilmente raggiungibili anche a piedi
