Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campobasso in zona Vazzieri a 185.000 € (cod.647abc36)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campobasso in zona Vazzieri, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da STIGLIANI IMMOBILIARE S.R.L.) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1480 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.408 €/m² e
1.552 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI VAZZIERI - ZONA UNIVERSITARIA E CONTRADA CESE) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campobasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Campobasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Vazzieri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vazzieri) è pari a
1.265 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Campobasso in zona Vazzieri
IMMAGINE 0
immagine 1 di 2
IMMAGINE 1
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con posto auto con riscaldamento autonomo con ascensore con garage con cucina abitabile di nuova costruzione
Zona residenziale e servita, in immobile di recente costruzione, appartamento di metri quadrati 125 circa, posto al piano terzo servito da ascensore e composto da cucina abitabile, ampia sala, tre camere da letto, due bagni, tre balconi, garage di metri quadrati 18 circa e posti auto condominiali recintati. Impianto di riscaldamento autonomo. Rif. 25089 - SC9403339
