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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campobasso in zona Centro Città a 129.000 € (cod.646fc5f2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campobasso in zona Centro Città, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Genova nella zona OMI B5, è proposta in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
955 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
804 €/m² e
927 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE A VALLE DI VIA ROMA) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.335 €/m²) e per ville (da 645 €/m² a 1.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campobasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Campobasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Genova) è pari a
955 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
subito casa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con balcone con garage con giardino da ristrutturare con angolo cottura
Proponiamo in vendita in zona centrale, alla via Genova, una casa indipendente di 135 mq disposta su due livelli. A completare l'unità immobiliare troviamo cantine, garage di 26 mq e un giardino di esclusa proprietà. La soluzione è cosi composta: P. […]
