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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campobasso in zona Centro Città a 590.000 € (cod.6466ce04)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campobasso in zona Centro Città, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Anselmo Chiarizia nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
833 €/m² e
940 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.495 €/m²) e per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campobasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Campobasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Anselmo Chiarizia) è pari a
1.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Vazzieri che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con cortile
Da Privato. Proponiamo in vendita nel cuore storico della citta’, a circa 200 mt da P.zza Prefettura, un prestigioso edificio storico, disposto su due livelli, di 500 mq, ristrutturato nel tempo con materiali di pregio e con ampi spazi interni. Zona giorno con due cucine, studio e servizi. La zona notte è composta da 5 camere da letto con bagno in camera. A completare l’unità immobiliare troviamo la palestra, sala video/ascolto, sauna e sala relax con biliardo e un magnifico cortile a cielo aperto con copertura elettrica. Gli ambienti principali della casa sono impreziositi da affreschi di importanti artisti italiani. La soluzione dispone di due ingressi autonomi pedonali, uno con accesso da vico Paradiso e un secondo ingresso con accesso da via Chiarizia, così da poter accogliere due nuclei familiari; per attività ricettive tipo B&B o come spettacolare dimora che offre tutte le comodità di vivere il centro storico della cittadina. Questo immobile rappresenta un’opportunità unica per la bellezza e la versatilità di utilizzo Note: Totalmente insonorizzato, riscaldamento autonomo con aria condizionata, impianti tecnologici in tutti gli ambienti della casa
