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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campobasso in zona Centro Città a 274.000 € (cod.6455e7fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campobasso in zona Centro Città, la richiesta di 274.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Vincenzo Cuoco nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STIGLIANI IMMOBILIARE S.R.L.) a
274.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1096 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.433 €/m² e
1.617 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTADINO COMMERCIALE ED AMMINISTRATIVO) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campobasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Campobasso, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Vincenzo Cuoco) è pari a
1.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Vazzieri che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campobasso in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con posto auto con riscaldamento autonomo con garage con ascensore con giardino
In Piazza Cuoco, in palazzina storica e prestigiosa, appartamento signorile e molto luminoso, posto al piano quarto servito da ascensore, di metri quadrati 250 circa, composto da ingresso, cucina, ampio salone, cinque camere da letto, bagno, due balconi e due soffitte, di cui una collegabile con l'appartamento stesso. Possibilit di garage nel palazzo adiacente di metri quadrati 16 circa. Giardino condominiale. L'appartamento quasi interamente in vero parquet, panoramico e luminosissimo. Impianto di riscaldamento autonomo e doppi infissi termici con triplo vetro. Unico nel suo genere! Rif. 23115 - SC8850181
