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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campobasso in zona Colle dell'Orso a 330.000 € (cod.64550a03)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campobasso Colle dell'Orso, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1269 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
921 €/m² e
1.068 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Colle dell'Orso (da 700 €/m² a 1.295 €/m²) e per ville in zona Colle dell'Orso (da 730 €/m² a 1.345 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Campobasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Campobasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Colle dell'Orso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colle dell'Orso) è pari a
990 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campobasso in zona Colle dell'Orso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Da Privato. Promuovo Villa, in località colle dell'orso nei pressi oleificio Lembo, che un mio parente intende vendere, su 1500 mq di terreno strada di pertinenza e confinante su strada comunale. Costruita con i migliori prodotti, mai abitata. Piano terra in corso di completamento 110 mq mancante di impianto termico massetto pavimenti e pittura dotata di persiane. Al piano superiore si trovano 140 mq rifiniti ambiente divisibile in due appartenenti di 90 mq e 50 mq soffitta di 20 mq zona notte. Tutto funzionante con infissi e persiane , dotata di dichiarazione di agibilità comunale . Esterni da sistemare. Da valutare acquisto anche per più famiglie Trattativa riservata contattatemi. Nunzio 391 7733394
