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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campobasso in zona Vazzieri a 79.000 € (cod.644e8b9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campobasso in zona Vazzieri, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da STIGLIANI IMMOBILIARE S.R.L.) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1519 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.258 €/m² e
1.401 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI VAZZIERI - ZONA UNIVERSITARIA E CONTRADA CESE) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.605 €/m²) e per trivani (da 725 €/m² a 1.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campobasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Campobasso, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Vazzieri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vazzieri) è pari a
1.255 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campobasso in zona Vazzieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con garage di nuova costruzione con terrazza
Zona universitaria e ben collegata, in palazzina di nuova costruzione, appartamenti in pronta consegna in palazzine con posti auto esterni, ampi terrazzi e possibilit di box auto a partire da metri quadrati 17. Ultime disponibilit: TIP. A: appartamento al piano rialzato, di metri quadrati 52 circa composto da: cucina-soggiorno, camera, bagno e terrazzo di metri quadrati 44 circa, euro 79.000,00; TIP. B: appartamento al piano rialzato, di metri quadrati 66 circa composto da: cucina-soggiorno, due camere, bagno e terrazzo di metri quadrati 55 circa, euro 95.000,00; A disposizione garage a partire da metri quadrati 17. Posto strategico e riservato. Ogni appartamento dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, infissi in legno a doppio vetro e nessuna barriera architettonica. Rif. 22116 - SC8633330
