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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campobasso a 240.000 € (cod.64313d2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campobasso, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Alessandro Manzoni nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.466 €/m² e
1.607 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI VAZZIERI - ZONA UNIVERSITARIA E CONTRADA CESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campobasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Campobasso, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con posto auto con ascensore con garage di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto
Da Privato. Vendesi appartamento con garage e posto auto sito al quinto piano di un palazzo signorile dotato di ascensore. L’immobile, ristrutturato e semiarredato, affaccia su Viale Manzoni ed è composto da un salone con balcone, tre camere da letto, due bagni ed una cucina con camino. L’impianto di riscaldamento è nuovo ed autonomo. La casa è dotata di terrazzo, posto auto ed antenna satellitare condominiale. Di proprietà vi è, a livello strada, il GARAGE luminoso di circa 30mq dotato di apertura automatica, di luce e di acqua. Quota condominiale €34.00 Consumo Energetico: in attesa di attestazione No Agenzie SOLO privati veramente interessati
