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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campobasso in zona Centro Città a 120.000 € (cod.64297424)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campobasso in zona Centro Città, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da FR IMMOBILIARE DI FRANCESCO ROSSI) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
827 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
917 €/m² e
1.029 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.335 €/m²) e per case semindipendenti (da 530 €/m² a 1.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campobasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Campobasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
1.010 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campobasso in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
La Fr Immobiliare propone in vendita esclusiva un terracielo di recente costruzione sito in Via Lazio, posizione strategica sia per raggiungere il centro cittadino che per gli sbocchi della tangenziale posti a poche centinaia di metri dall'immobile. La zona di elevato passaggio, diventata tale grazie al forte sviluppo commerciale ed urbanistico a cui è andata incontro negli ultimi anni, offre una fitta rete di attività e di servizi come supermercati, pizzerie, scuole pur garantendo un contesto riservato e silenzioso. L’immobile, dislocato su tre livelli, è di circa 140 mq e si presenta molto arioso e luminoso grazie alla sua ottima esposizione con balconi fronteretro. Il primo piano, adibito a zona giorno, si compone di un soggiorno open space con cucina e di un bagno. Il secondo piano, con la zona notte, è formato da due camere da letto, da un ulteriore bagno e da una scalinata che porta ad un vano mansardato adibibile a cameretta/studio, in quanto abitabile almeno al 70%. L’immobile è, come da fotografia, da ultimare internamente
