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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campobasso in zona Vazzieri a 245.000 € (cod.63f6ecbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campobasso in zona Vazzieri, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Principe di Piemonte nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.301 €/m² e
1.431 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PRIMA ESPANSIONE TRA VIA DUCA D`AOSTA E VIALE MANZONI) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campobasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Campobasso, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Vazzieri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vazzieri pressi Viale Principe di Piemonte) è pari a
1.260 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campobasso in zona Vazzieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE D'ONOFRIO
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con ascensore con garage con terrazza con caminetto
Vendesi luminosissimo appartamento alla via monsignor bologna ( ulteriore accesso da via principe di piemonte) ,sito al primo piano di uno stabile servito da ascensore, di circa mq 200 con ampio terrazzo di circa mq 80 da cui si accede ad un vano adibito a tavernetta con camino, di circa mq 20, balconate di mq 20, piccolo spazio verde di pertinenza esclusiva dell'appartamento, garage. Edificio di classe 'g' scheda di riferimento n.664/16- studio immobiliare d'onofrio tel 0874798054 cell 338 4999475 -corso vittorio emanuele ii°, n. 55 -- 86100 campobasso per ulteriori immagini del bene andare sulla home page del sito www.donofrioimmobiliare.it
