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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Campobasso in zona Centro Città a 500 € mese (cod.64da0948)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Campobasso in zona Centro Città, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Viale Regina Elena nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,5 €/m² mese e
7,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTADINO COMMERCIALE ED AMMINISTRATIVO) per uffici (da 5,2 €/m² mese a 8,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campobasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Campobasso, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio (pressi Viale Regina Elena), essa è pari a circa
7,1 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Campobasso in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Affari Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con balcone con cantina di recente costruzione con giardino senza ascensore
In Via Nobile, zona centralissima, proponiamo in locazione un ufficio di mq.100, in buono stato di manutenzione. L'immobile è ubicato in una piccola palazzina senza ascensore, è composto da un ingresso con disimpegno, da tre ampi e luminosi vani, doppi balconi, un'ulteriore stanza da utilizzare come archivio, ripostiglio e bagno. Ottima soluzione per studi professionali e associati. APE:G Rif. AU29
