L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Campobasso in zona Vazzieri a 430 € mese (cod.64d59dd5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Campobasso in zona Vazzieri, la richiesta di 430 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a 430 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,6 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 6,3 €/m² mese e 7,1 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Vazzieri (da 4,2 €/m² mese a 9,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Campobasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Campobasso, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Vazzieri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vazzieri, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 6,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in deciso calo (-9,29%).

•  Sito Istituzionale: Campobasso
•  Wikipedia: Campobasso
•  Mercato Immobiliare a Campobasso
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Vazzieri