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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bojano in zona Santa Maria dei Rivoli a 91.900 € (cod.65f70fba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bojano Santa Maria dei Rivoli, la richiesta di 91.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Wolf House) a
91.900 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
483 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
648 €/m² e
755 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 475 €/m² a 905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bojano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bojano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria dei Rivoli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria dei Rivoli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
745 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,18%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria dei Rivoli (+1,92%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bojano in zona Santa Maria dei Rivoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con caminetto con cucina abitabile da ristrutturare
In posizione centrale a Bojano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 180 m², ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, ben servito e con spazi interni generosi. L’immobile, situato su un unico livello, si compone di 8 locali ben distribuiti, tra cui 3 camere da letto, 1 doppio salone, 2 bagni, un WC per gli ospiti e una cucina abitabile. Gli ambienti risultano funzionali e luminosi, grazie all’esposizione a sud e ovest, che garantisce una piacevole luce naturale durante gran parte della giornata. La zona giorno è arricchita dalla presenza di un camino, elemento che conferisce calore e carattere all’abitazione. Il balcone offre una gradevole vista aperta, contribuendo a rendere gli spazi ancora più vivibili. Le finiture comprendono pavimenti in piastrelle, pratici e di facile manutenzione. Costruito nel 1965, l’appartamento si presenta in buone condizioni ed è abitabile. La proprietà viene venduta arredata, rappresentando una soluzione pronta all’uso. Completano l’immobile due cantine molto grandi, ideali come spazi di deposito aggiuntivi o per diverse esigenze di utilizzo. Le spese condominiali contenute, pari a circa 25,00 € mensili, rappresentano un ulteriore vantaggio. Un punto di forza della proprietà è la posizione: l’immobile si trova a soli 20 metri dalla stazione ferroviaria di Bojano, che offre collegamenti per Roma e Napoli, rendendolo particolarmente comodo anche per chi necessita di spostarsi frequentemente. Questa soluzione è particolarmente indicata per famiglie o per chi cerca un appartamento spazioso nel centro di Bojano, con ambienti comodi, buona esposizione, arredi inclusi e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili
