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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bojano in zona Santa Maria dei Rivoli a 91.900 € (cod.65f70fba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bojano Santa Maria dei Rivoli, la richiesta di 91.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Wolf House) a
91.900 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
483 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
630 €/m² e
782 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 465 €/m² a 900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bojano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bojano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria dei Rivoli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria dei Rivoli) è pari a
720 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,38%), come per la zona di Santa Maria dei Rivoli (-4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bojano in zona Santa Maria dei Rivoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con caminetto con cucina abitabile
In posizione centrale a Bojano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 180 m², ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, ben servito e con spazi interni generosi. L’immobile, situato su un unico livello, si compone di 8 locali ben distribuiti, tra cui 3 camere da letto, 1 doppio salone, 2 bagni, un WC per gli ospiti e una cucina abitabile. Gli ambienti risultano funzionali e luminosi, grazie all’esposizione a sud e ovest, che garantisce una piacevole luce naturale durante gran parte della giornata. La zona giorno è arricchita dalla presenza di un camino, elemento che conferisce calore e carattere all’abitazione. Il balcone offre una gradevole vista aperta, contribuendo a rendere gli spazi ancora più vivibili. Le finiture comprendono pavimenti in piastrelle, pratici e di facile manutenzione. Costruito nel 1965, l’appartamento si presenta in buone condizioni ed è abitabile. La proprietà viene venduta arredata, rappresentando una soluzione pronta all’uso. Completano l’immobile due cantine molto grandi, ideali come spazi di deposito aggiuntivi o per diverse esigenze di utilizzo. Le spese condominiali contenute, pari a circa 25,00 € mensili, rappresentano un ulteriore vantaggio. Un punto di forza della proprietà è la posizione: l’immobile si trova a soli 20 metri dalla stazione ferroviaria di Bojano, che offre collegamenti per Roma e Napoli, rendendolo particolarmente comodo anche per chi necessita di spostarsi frequentemente. Questa soluzione è particolarmente indicata per famiglie o per chi cerca un appartamento spazioso nel centro di Bojano, con ambienti comodi, buona esposizione, arredi inclusi e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili
