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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bojano in zona Monteverde a 470.000 € (cod.65aafe20)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bojano in zona Monteverde, la richiesta di 470.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
328 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1432 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
619 €/m² e
887 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA MONTEVERDE E ZONA INDUSTRIALE) per case indipendenti (da 405 €/m² a 905 €/m²) e per ville (da 510 €/m² a 1.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bojano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bojano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria dei Rivoli, mentre la zona di Monteverde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monteverde) è pari a
650 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bojano in zona Monteverde
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile
In posizione riservata ma comoda ai principali collegamenti, proponiamo in vendita esclusiva, prestigiosa villa indipendente immersa nel verde, con accesso da viale privato e giardino di generose dimensioni (con possibilità di realizzare piscina o ulteriore costruzione). Caratteristiche principali: superficie disposta su due livelli, con ambienti ampi, ben distribuiti e ottimamente esposti alla luce naturale; al piano terra, zona giorno open-space con affaccio sul verde, cucina abitabile, comoda cappottiera, bagno, garage interno collegato all’abitazione, attualmente sfruttato come spazio multifunzionale. Al primo piano, studio ideale per smart working, tre bagni, quattro camere, di cui quella padronale con bagno en suite, lavanderia dedicata. Ampia area esterna di manovra e parcheggio, con possibilità di ospitare più veicoli. Plus dell’immobile: ottima esposizione solare, massima privacy garantita, potenziale ampliamento o installazione piscina, ideale per famiglie in cerca di spazi flessibili. Una soluzione accattivante per chi desidera indipendenza, spazio esterno e versatilità degli ambienti in un contesto silenzioso e verde! Trattativa riservata
