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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bojano in zona Santa Maria dei Rivoli a 105.000 € (cod.65aafe1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bojano Santa Maria dei Rivoli, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
905 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
638 €/m² e
745 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 470 €/m² a 915 €/m²) e per case indipendenti (da 360 €/m² a 805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bojano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bojano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria dei Rivoli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria dei Rivoli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
745 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,06%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria dei Rivoli (+1,85%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bojano in zona Santa Maria dei Rivoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
In una posizione centrale e perfettamente servita, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di 116 mq situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, recentemente oggetto di interventi di efficientamento energetico. L’immobile si presenta con ambienti ampi e ben distribuiti, offrendo un soggiorno accogliente, cucina separata, tre camere da letto, due bagni - entrambi ristrutturati di recente - e un comodo ripostiglio. I balconi donano luce naturale agli spazi interni e garantiscono piacevoli affacci. L’appartamento è immediatamente abitabile, pur lasciando spazio a eventuali interventi di personalizzazione. Gli infissi nuovi contribuiscono a un miglior comfort abitativo, mentre l’assenza del box auto è ampiamente compensata dalla facilità di parcheggio in zona. Una proposta ideale per chi cerca comodità, servizi a portata di mano e una casa solida, funzionale e pronta ad accogliere nuove storie
