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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bojano in zona Monteverde a 75.000 € (cod.65920a14)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bojano in zona Monteverde, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
375 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
623 €/m² e
819 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 425 €/m² a 1.205 €/m²) e per case indipendenti (da 415 €/m² a 905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bojano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bojano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria dei Rivoli, mentre la zona di Monteverde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monteverde) è pari a
680 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,33%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bojano in zona Monteverde
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile
All’interno di una palazzina ben posizionata, proponiamo in vendita un’interessante soluzione immobiliare situata al secondo piano, caratterizzata da ampi spazi e da una distribuzione interna funzionale e versatile. La proprietà si distingue per la presenza di due appartamenti indipendenti, ideale per chi desidera ospitare due nuclei familiari oppure coniugare abitazione e attività professionale. La prima unità abitativa, di generosa metratura, si apre su un ingresso che conduce a un comodo disimpegno, dal quale si accede a una cucina abitabile e a un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di convivialità e relax. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, un servizio e un pratico ripostiglio. L’appartamento è ulteriormente valorizzato da una balconata che garantisce un piacevole sfogo esterno e una buona luminosità agli ambienti. La seconda unità, più raccolta ma ben organizzata, dispone di un ingresso che introduce agli ambienti principali: cucina, camera da letto, servizio e balcone privato, rappresentando una soluzione ideale per ospiti, familiari o per essere destinata a locazione. Completa la proprietà un ampio sottotetto sovrastante, collegato internamente tramite una comoda scala. Questo spazio aggiuntivo, grazie alla sua generosa metratura, si presta a molteplici possibilità di utilizzo, come area relax, zona hobby, studio oppure ulteriori ambienti notte, offrendo così un notevole valore aggiunto all’intero immobile. Grazie alla sua configurazione, alla luminosità e alla posizione favorevole, questa proposta rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento, per chi è alla ricerca di indipendenza, comodità e flessibilità degli spazi
