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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bojano in zona Monteverde a 43.000 € (cod.658ad505)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bojano in zona Monteverde, la richiesta di 43.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
43.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
430 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
629 €/m² e
839 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 425 €/m² a 950 €/m²) e per appartamenti (da 430 €/m² a 1.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bojano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bojano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria dei Rivoli, mentre la zona di Monteverde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monteverde) è pari a
685 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bojano in zona Monteverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Romano
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con angolo cottura
Bojano CB Molise Italia. Casa tipica dei luoghi, con ingresso indipendente, accessoriata di cantina e box auto. Nella zona giorna è presente un termocamino a legna, pur avendo l'immobile l'allaccio al gas metano e quindi anche un impianto di riscaldamento ad elementi radianti. Al primo piano, l'ingresso apre sulla zona living in open space: zona pranzo e soggiorno; il cucinotto ed il bagno; al piano secondo le due ampie camere da letto ed il secondo bagno; un ampio balcone con vista sui monti. Un'abitazione calda e funzionale, perfetta per chi cerca il fascino della tradizione locale senza rinunciare ai comfort moderni. L'ingresso autonomo garantisce privacy, mentre la presenza di cantina e box auto risolve ogni esigenza di stoccaggio e parcheggio. Dotata di termocamino a legna che non è solo un elemento d'arredo che crea atmosfera, ma un sistema intelligente per abbattere i costi del riscaldamento, integrandosi perfettamente con l'impianto a metano preesistente. La zona giorno in open space valorizza la convivialità, mantenendo però la cucina separata (cucinotto) per una migliore gestione degli odori e degli spazi. Le due camere ampie e il secondo bagno al piano superiore offrono la giusta riservatezza, completata da un balcone panoramico che aggiunge valore estetico all'immobile. L'immobile proposto in vendita è nella zona denominata, non a caso, Monteverde, una frazione o località residenziale situata nel comune di Bojano (CB), in Molise, assolata e panoramica, posizionata alle pendici del massiccio del Matese, vicino al Monte La Gallinola. La zona è nota per essere un'area residenziale con disponibilità di abitazioni e presenta contesti comunitari locali, come evidenziato da attività scolastiche del plesso locale
