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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bojano in zona Santa Maria dei Rivoli a 125.000 € (cod.6531efe8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bojano Santa Maria dei Rivoli, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
735 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
608 €/m² e
707 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 470 €/m² a 910 €/m²) e per case indipendenti (da 360 €/m² a 805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bojano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bojano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria dei Rivoli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria dei Rivoli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
745 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,05%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria dei Rivoli (+1,69%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bojano in zona Santa Maria dei Rivoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura con caminetto
Nel centro di Bojano, proponiamo in vendita una singola unità immobiliare che spicca per la sua ampiezza e funzionalità, configurandosi come un'eccellente opportunità di acquisto. L'appartamento, situato al primo piano, è introdotto da un ampio disimpegno che ottimizza la separazione degli ambienti. La zona giorno è composta da un pratico angolo cottura-tinello che si fonde armoniosamente con un accogliente soggiorno. Questo ambiente è reso ancora più caldo dalla presenza di un camino e beneficia della luce naturale grazie alla sua balconata. La zona notte include tre camere da letto, un doppio servizio (due bagni) per il massimo comfort e un comodo ripostiglio per l'organizzazione degli spazi. A valorizzare ulteriormente la proprietà, vi sono due utili pertinenze: un deposito sottotetto per lo stoccaggio e, al piano seminterrato, un ampio locale deposito con un piccolo spazio di pertinenza esterno annesso, ideale come magazzino o area hobby. Questa è un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa e ben organizzata nel cuore della vita cittadina
