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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bojano in zona Santa Maria dei Rivoli a 145.000 € (cod.64c071fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bojano Santa Maria dei Rivoli, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
697 €/m² e
846 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 470 €/m² a 915 €/m²) e per case indipendenti (da 360 €/m² a 805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bojano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bojano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria dei Rivoli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria dei Rivoli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
745 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,08%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria dei Rivoli (+1,91%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bojano in zona Santa Maria dei Rivoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura con ascensore
Nel cuore di Bojano, in Via dei Sanniti, proponiamo in vendita un favoloso e luminoso appartamento al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce a un'ampia zona giorno, composta da un funzionale angolo cottura e un vasto soggiorno. Questo ambiente si affaccia su una spaziosa balconata, che offre un piacevole spazio esterno. La zona notte è ben divisa e comprende tre camere da letto, anch'esse con accesso a una balconata, garantendo luminosità e respiro. L'appartamento è inoltre dotato di un doppio bagno, un pratico ripostiglio e uno studio, ideale per il lavoro da casa o come vano aggiuntivo. La proprietà include anche un locale commerciale di 30 mq fronte strada, che offre un'ottima opportunità di investimento o di attività, e un comodo locale deposito di 20 mq al piano terra. Questa soluzione unisce la comodità di un appartamento moderno in zona centrale alla versatilità di spazi commerciali e deposito
