Valore case indipendenti in vendita a Modena
A Modena sono al momento presenti 1.603 offerte per
case indipendenti in vendita, cioè quasi il 20% degli annunci di questa tipologia nell'intera provincia.
Il prezzo richiesto in media in tutta la città delle case indipendenti in vendita è attualmente pari a
2.280 €/m² ed è nella maggioranza dei casi compreso tra
1.645 €/m² e
3.000 €/m².
Per quanto riguarda la
zona Centro Storico, che è tra le più importanti in città dal punto di vista immobiliare, il prezzo mediamente richiesto delle case indipendenti in vendita è invece pari a
2.615 €/m² (circa il 14% superiore alla media in città).
Questi prezzi sono molto simili a quelli presso la
zona Buon Pastore che è la più costosa in assoluto, mentre quelli più bassi si attestano mediamente a
1.480 €/m² nella
zona Ganaceto.
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Sulla base dei dati ufficiali sulle compravendite diffusi dall' Agenzia delle Entrate, i prezzi più bassi al m² per una casa indipendente in vendita si registrano nella zona OMI E8 (INDUSTRIALE NORD VIALE NAZIONI) e sono compresi tra 1.060 €/m² e 1.595 €/m². Si registrano invece i valori più alti sulle compravendite nella zona OMI B3 (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO), dove sono compresi tra 2.420 €/m² e 3.460 €/m², con un prezzo mediamente richiesto negli annunci immobiliari per questa tipologia pari a 2.795 €/m².
Negli ultimi sei mesi, l'andamento dei prezzi delle case indipendenti in vendita a Modena è sostanzialmente stabile (+0,87%).
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