Valore ville in vendita a Milano
Nella città di Milano sono al momento presenti 1.220 offerte per
ville in vendita, che rappresentano quasi il 20% degli annunci di questa tipologia nell'intera città metropolitana.
In media in tutta la città, il prezzo richiesto delle ville in vendita è attualmente pari a
5.180 €/m² ed è nella maggioranza dei casi compreso tra
3.260 €/m² e
7.265 €/m².
Nella
zona Cadorna, che è tra quelle con il maggior numero di annunci, il prezzo mediamente richiesto delle ville in vendita è invece pari a
10.655 €/m² (circa il 105% superiore alla media in città).
Questi prezzi sono molto simili a quelli presso la
zona Brera che è la più costosa in assoluto, mentre quelli più bassi si attestano mediamente a
3.685 €/m² nella
zona Affori.
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Secondo i dati ufficiali sulle compravendite forniti dall' Agenzia delle Entrate, i prezzi più bassi al m² per una villa in vendita si registrano nella zona OMI E7 (MISSAGLIA, GRATOSOGLIO) e sono compresi tra 2.180 €/m² e 2.630 €/m². Si registrano invece i valori più alti sulle compravendite nella zona OMI B15 (CENTRO STORICO - BRERA), dove sono compresi tra 9.840 €/m² e 13.760 €/m², con un prezzo mediamente richiesto negli annunci immobiliari per questa tipologia pari a 10.770 €/m².
Per quanto concerne l'andamento nel tempo, i prezzi delle ville in vendita a Milano negli ultimi sei mesi sono in leggera diminuzione (-2,46%).
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