Valore appartamenti in vendita a Messina
In tutta Messina sono al momento presenti 4.475 offerte per
appartamenti in vendita, ovvero quasi la metà degli annunci di questa tipologia nell'intera città metropolitana.
Il prezzo al m² degli appartamenti in vendita mediamente richiesto in città è attualmente pari a
1.100 €/m² ed è nella maggioranza dei casi compreso tra
715 €/m² e
1.420 €/m².
Limitatamente alla
zona Centro Storico, che è tra le più importanti per numero di annunci, il prezzo mediamente richiesto degli appartamenti in vendita è invece pari a
1.255 €/m² (circa il 13% superiore alla media in città).
I prezzi più alti arrivano invece mediamente a
1.505 €/m² nella
zona Ganzirri, che è quella più costosa, mentre quelli più bassi si attestano a
800 €/m² nella
zona Larderia.
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In base ai dati ufficiali sulle compravendite dell' Agenzia delle Entrate, i prezzi più bassi al m² per un appartamento in vendita si registrano nella zona OMI R3 (PELORITANI) e sono compresi tra 490 €/m² e 735 €/m². Si registrano invece i valori più alti sulle compravendite nella zona OMI B4 (PIAZZA CAIROLI - TEATRO VITT. EMANUEL...), dove sono compresi tra 1.145 €/m² e 1.660 €/m², con un prezzo mediamente richiesto negli annunci immobiliari per questa tipologia pari a 1.455 €/m².
Con questi valori, Messina è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti, con i prezzi degli appartamenti più bassi in Italia, avvicinandosi ai valori di Reggio di Calabria.
La dinamica dei prezzi richiesti degli appartamenti in vendita a Messina negli ultimi sei mesi è sostanzialmente stabile (+0,49%).
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