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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 249.000 € (cod.663837b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1671 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.520 €/m² e
1.775 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECCHIO) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a
1.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Bottega che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
Invece i prezzi per la zona di Montecchio (+6,38%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENISSIMA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con terrazza con cantina con angolo cottura con caminetto
Rif. 217 26 NOSTRA ESCLUSIVA!!! Nel paese di Montecchio, in posizione dominante ma vicina a tutti i principali servizi, si vende un appartamento di circa 110 mq., completamente indipendente, posto al primo piano di una palazzina quadrifamiliare e composto da ingresso su luminoso soggiorno con camino e angolo cottura entrambi collegati da balcone, disimpegno, due ampie camere da letto di cui una con balcone, spazioso ripostiglio/terza camera ed un bagno. Al piano terra, di circa 40 mq., troviamo una grande stanza accessoria utilizzabile come taverna ed un bel garage dotato di basculante elettrica. Completano la proprietà un comodo scoperto privato sul fronte e sul fianco per totali circa 175 mq., in parte anche ad uso giardino, oltre a terrazza retrostante. Impianto di climatizzazione e serrande motorizzate. La metratura indicata è intesa come mq. commerciali dell’immobile. Chiamateci per ulteriori chiarimenti. Serenissima Immobiliare 0721 472059 347 0880770 349 2136966 329 5929778 329 9265196 340 5258112 info@serenissimaimmobiliare.com
