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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Morciola a 148.000 € (cod.6627e285)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Morciola, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1644 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.561 €/m² e
1.823 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOTTEGA - MORCIOLA) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecchio, mentre la zona di Morciola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Morciola) è pari a
1.725 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,77%).
Invece i prezzi per la zona di Morciola (+7,24%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Morciola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SCHIARATURA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con angolo cottura di recente costruzione
Morciola vendesi appartamento tutto al piano terra in quadrifamiliare : in esclusiva !!ingresso indipendente su grande soggiorno angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale , camera doppia (con predisposizione per essere divisa in due camerette, già presenti due termosifoni, due finestre e due porte per una divisione dello spazio facilitata), angolo lavanderia e bagno con box doccia e vasca. completa l'immobile un garage singolo posto al piano terra.l'immobile si trova in buono stato e ha caldaia a condensazione, no c'è condominio in quanto poche unità prezzo di vendita : € 148.000,00 tratt. rif. 227 79 kwh/m2. " per informazioni:graziano 339/2337650 marianna 333/1888892 schiaraturagm@gmail.com www.schiaraturaimmobiliare.it seguici su facebook e instagram per restare aggiornato su tutte le novità immobiliari! ci prendiamo cura delle vostre case come se fossero le nostre
