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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 159.000 € (cod.66263481)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1347 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.509 €/m² e
1.772 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECCHIO) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a
1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Morciola che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,59%).
Invece i prezzi per la zona di Montecchio (+4,71%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Palmieri Casa servizi immobiliare di Luca Palmier
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con angolo cottura di recente costruzione
[Rif. DV-14781] In una graziosa piccola palazzina del 2007 proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente ed ampio giardino esclusivo. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, disimpegno e bagno finestrato. Completano la proprietà una spaziosa taverna di circa 30 mq con bagno, collegata internamente ad un comodo garage di 20 mq c.a. Gli infissi sono in doppio vetro, garantendo comfort e isolamento. L'immobile si trova in Via Arena 27E, nel comune di Vallefoglia, in una zona tranquilla e residenziale, ben servita e comoda per raggiungere i principali servizi, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla vicinanza ai centri abitati
