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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Bottega a 280.000 € (cod.662138e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Bottega, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1971 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.882 €/m² e
2.158 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bottega (da 1.315 €/m² a 2.030 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecchio, mentre la zona di Bottega risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bottega) è pari a
1.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Morciola che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%), come per la zona di Bottega (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Bottega
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENISSIMA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone con terrazza con cantina di nuova costruzione
Rif. 184 26 Nel centro del paese di Bottega, in zona riservata ma a pochi passi da tutti i principali servizi, è in fase di ultimazione una bellissima palazzina moderna, composta in totale da 5 unità immobiliari indipendenti. La palazzina è stata edificata con materiali di pregio, e design ricercato, dispone di cappotto, finestre di elevata qualità, con alluminio esterno e legno interno, persiane in alluminio, ringhiere metalliche molto belle, decorate, verniciate bianche ed in parte anche in acciaio inox, impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione clima, ecc. L’appartamento del presente annuncio è un duplex di 110 mq., oltre al piano accessorio interrato, disposto su tre livelli internamente collegati ed è composto come segue: - al piano terra, un grande scoperto privato, in parte adibito a giardino ed in parte pavimentato, dal quale accediamo all’ingresso principale dove troviamo un soggiorno, una cucina separata ed un bagno; - attraverso una bellissima scala in muratura stondata, che forma parte integrante dell’arredamento, saliamo al 1° piano, dove troviamo la zona notte con un disimpegno, tre camere da letto tutte quante con accesso diretto al balcone ed un ampio bagno; - dal soggiorno si scende internamente anche al piano interrato, dove troviamo una grande zona lavanderia, un disimpegno da adibire anche a ripostiglio, ed un garage con accesso diretto. L’appartamento si vende completamente ultimato con bellissime ceramiche a propria scelta. La metratura indicata è intesa come mq. commerciali dell’immobile. Chiamateci per ulteriori chiarimenti. Serenissima Immobiliare 0721 472059 347 0880770 349 2136966 329 5929778 329 9265196 340 5258112 info@serenissimaimmobiliare.com
