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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 470.000 € (cod.6611fa0c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 470.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2043 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.129 €/m² e
1.420 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECCHIO) per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecchio) è pari a
1.360 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
Invece i prezzi per la zona di Montecchio (+2,32%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENISSIMA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
Rif. 178 26 NOSTRA ESCLUSIVA!!! Vendesi a soli 5 km da Montecchio, nelle campagne di Vallefoglia, una casa abbinata posta al termine di una strada chiusa. La casa è disposta su due livelli ed è composta al piano terra da ampio ingresso con scala a vista, bellissima e luminosa zona giorno con cucina, disimpegno, bagno spazioso e ripostiglio/vano tecnico. Al piano primo troviamo un disimpegno, grande bagno, quattro camere da letto molto ampie, di cui una matrimoniale con bagno in camera e bellissima terrazza da rifinire. Completano la proprietà un grande giardino di circa 1.000 mq sul fianco e sul retro della casa ed un garage doppio allo stato grezzo. La casa è stata completamente ristrutturata ed è provvista di: - Tetto in legno con travi a vista; - Impianto elettrico domotico con predisposizioni anche nel giardino e nel garage; - Impianto idraulico con pompa di calore di ultima generazione con salatore e addolcitore acqua propria del pozzo che manda tutto l'impianto di casa e il riscaldamento a pavimento su tutti e due i piani; - Pannelli solari da 3 kw installato recentemente, con trifase; - Predisposizioni di ogni genere, tra impianto di allarme e di condizionamento. E’ altamente consigliabile una visita direttamente sul posto, onde apprezzarne tutti i pregi. La metratura indicata è intesa come mq. commerciali dell’immobile. Chiamateci per ulteriori chiarimenti. Serenissima Immobiliare 0721 472059 347 0880770 349 2136966 329 5929778 329 9265196 340 5258112 info@serenissimaimmobiliare.com
