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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 320.000 € (cod.65fa9f83)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1015 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.341 €/m² e
1.558 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECCHIO) per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.955 €/m²) e per case semindipendenti (da 885 €/m² a 2.025 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecchio) è pari a
1.380 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
Invece i prezzi per la zona di Montecchio (-2,16%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
MONTECCHIO CASA SINGOLA CON DUE APPARTAMENTI - RIF. SVR5121 Proponiamo in vendita casa singola composta da due appartamenti ognuno con il proprio ingresso indipendente, completa di scoperto privato, ottima posizione in prossimità di tutti i principali servizi del paese. L'appartamento al piano terra è composto da ampio soggiorno, cucina, due camere due bagni ed una comodissima taverna
